一、項(xiàng)目名稱：臻和境府小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號：科信建代字[2024]200006號

三、采購方式：公開招標(biāo)

四、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于寧?？h躍龍街道原客運(yùn)總站南地塊。

五、項(xiàng)目概況：總用地面積51489.00㎡，總建筑面積129084.18㎡，包括地上建筑面積82382.40㎡，其中：住宅78964.05㎡，非住宅面積1256.45㎡、物業(yè)經(jīng)營用房315.86㎡，地下建筑面積46701.78㎡。地上露天泊位17個(gè)（不包括地上裝卸車位5個(gè)），地下機(jī)動(dòng)車位910個(gè)，室外文體活動(dòng)場地面積607㎡。物業(yè)性質(zhì)：住宅、商業(yè)，住宅總戶數(shù)607戶。以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪面積為準(zhǔn)。

六、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：428.14萬元/年。

七、前期物業(yè)服務(wù)合同期限：本服務(wù)自簽訂之日起生效，至臻和境府小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

★八、合格投標(biāo)人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第22條規(guī)定。

2、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須包括物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)。

3、縣外企業(yè)需經(jīng)寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

4、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)單位不得合包、轉(zhuǎn)包，未經(jīng)招標(biāo)單位允許，不得分包。

九、招標(biāo)文件發(fā)售

1、發(fā)售時(shí)間：公告發(fā)布日起至2024年10月17日（節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

2、發(fā)售地點(diǎn)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司（寧海縣桃源街道興寧北路319號6樓）。

3、售價(jià)：招標(biāo)文件每套人民幣300元，售后不退。如需郵購，請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。

購買招標(biāo)文件時(shí)必須提供下列報(bào)名資料：

1、法定代表人授權(quán)書/組織授權(quán)書，授權(quán)委托代表人身份證（若為法定代表人，應(yīng)該提供書面申明并提供本人身份證供核對）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案證明（注：縣外企業(yè)提供）；

注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標(biāo)人將拒絕接受其報(bào)名。

十、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。

2、賬戶名稱：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司

3、開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行寧海支行

4、銀行賬號：3303050120100020751

投標(biāo)人應(yīng)于2024年10月24日16：00時(shí)（北京時(shí)間，以實(shí)際資金到上述賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）前將投標(biāo)保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。

十一、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年10月25日09時(shí)00分

十二、投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司（寧?？h桃源街道興寧北路319號4樓）會(huì)議室

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：得力房地產(chǎn)有限公司

辦公地點(diǎn)：浙江省寧波市寧?？h桃源街道民生路565號

聯(lián)系電話：18815283279、15058883799

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：葛先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司

辦公地點(diǎn)：寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓

聯(lián)系電話：0574-65353121

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：章晨晨