一、項目名稱：寧?？h躍龍街道23-5-1地塊項目（溪南里）前期物業(yè)服務

二、項目編號：科信建代字[2025]201000號

三、采購方式：公開招標

四、項目地點：位于躍龍街道南山東路北、興寧南路西。

五、項目概況：總用地面積18554.00㎡，總建筑面積46622.04㎡，包括地上建筑面積28944.24㎡，地下建筑面積17677.80㎡，地下機動車位300個。物業(yè)性質：住宅、商業(yè)，住宅總戶數(shù)199戶。以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產測繪機構出具的測繪面積為準。

六、本項目最高投標限價：1137115.82元/年。

七、前期物業(yè)服務合同期限：本服務自簽訂之日起生效，至溪南里小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日終止。

★八、合格投標人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2、在中華人民共和國境內合法注冊的，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照經營范圍內須包括物業(yè)管理、物業(yè)服務。

3、縣外企業(yè)需經寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設局備案。

4、本項目不允許聯(lián)合體投標，中標單位不得合包、轉包，未經招標單位允許，不得分包。

九、招標文件發(fā)售

1、發(fā)售時間：公告發(fā)布日起至2025年4月16日，上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

2、發(fā)售地點：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司（寧海縣桃源街道興寧北路319號6樓）。

3、售價：招標文件每套人民幣300元，售后不退。如需郵購，請與招標代理機構聯(lián)系。招標代理機構不對郵寄過程中的遺失負責。

購買招標文件時必須提供下列報名資料：

1、法定代表人授權書/組織授權書，授權委托代表人身份證（若為法定代表人，應該提供書面申明并提供本人身份證供核對）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、寧海縣住房和城鄉(xiāng)建設局備案證明（注：縣外企業(yè)提供）；

注：以上資料復印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標人將拒絕接受其報名。

十、投標保證金

1、投標保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。

2、賬戶名稱：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司

3、開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行寧海支行

4、銀行賬號：3303050120100020751

投標人應于2025年4月17日16：00時（北京時間，以實際資金到上述賬戶時間為準）前將投標保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。

十一、投標截止時間及開標時間：2025年4月18日09時00分

十二、投標及開標地點：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司會議室（寧?？h桃源街道興寧北路319號4樓）

十三、聯(lián)系方式

招標人：得力房地產有限公司

辦公地點：浙江省寧波市寧?？h桃源街道民生路565號

聯(lián)系電話：18888645052

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：張經理

招標代理機構：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司

辦公地點：浙江省寧波市寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓

聯(lián)系電話：0574-65353123

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：劉雨欣